Lo Studio Tecnico Geom. Sponton si occupa della redazione e gestione completa delle pratiche edilizie necessarie per realizzare, modificare o regolarizzare edifici esistenti. Offriamo consulenza tecnica, predisposizione della documentazione e gestione delle relazioni con gli enti comunali e catastali, garantendo al cliente un supporto affidabile, aggiornato e puntuale.
Permesso di Costruire (PDC)
È lo strumento amministrativo necessario per interventi edilizi di nuova costruzione, ampliamento o ristrutturazione urbanistica. Lo Studio cura l’intero iter: dal progetto architettonico, all’istruttoria comunale, fino all’ottenimento dell’autorizzazione finale, rispettando il Piano Regolatore Generale e i vincoli urbanistici.
S.C.I.A. – Segnalazione Certificata di Inizio Attività
Utilizzata per interventi edilizi di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, frazionamenti e cambi di destinazione d’uso senza opere. Prepariamo e asseveriamo tutta la documentazione tecnica richiesta, assicurando il rispetto delle normative edilizie e igienico-sanitarie vigenti.
C.I.L.A. – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Indicata per interventi leggeri che non incidono sulla struttura dell’immobile, come il rifacimento di impianti, spostamento di tramezzi o rifiniture interne. Redigiamo elaborati grafici, relazioni tecniche e asseverazioni necessarie, permettendo l’avvio immediato dei lavori.
C.I.L. – Comunicazione Inizio Lavori
Applicabile in casi ancora più semplici (come opere temporanee o manutenzioni ordinarie). Lo studio supporta nella predisposizione e nel deposito formale della comunicazione presso l’ufficio tecnico comunale.
Direzione Lavori
Assumiamo il ruolo di Direttore dei Lavori per garantire che ogni fase dell’intervento venga eseguita secondo il progetto autorizzato e le normative tecniche. Ci occupiamo di coordinare le imprese, gestire la sicurezza in cantiere (in collaborazione con tecnici abilitati) e monitorare tempi e costi.
Pratiche Catastali
Curiamo ogni adempimento catastale, come accatastamenti di nuovi immobili, variazioni per ristrutturazioni, fusione o divisione di unità immobiliari, rettifiche di dati. I nostri interventi includono rilievi sul posto, elaborazione delle planimetrie e invio telematico all’Agenzia delle Entrate – Catasto Fabbricati.
Rilievi Tecnici con Laser Scanner 3D
Effettuiamo rilievi ad alta precisione grazie a tecnologie laser scanner, ideali per documentare edifici esistenti, spazi complessi o ambienti storici. Questi rilievi permettono la creazione di modelli tridimensionali e ortofoto per progetti di restauro, ristrutturazione o regolarizzazione.
Stime Immobiliari
Redigiamo valutazioni tecniche per determinare il valore di mercato o il valore tecnico di un immobile, sia per finalità private (vendita, successione, divisioni) che per esigenze peritali in ambito assicurativo, legale o patrimoniale. Le nostre stime si basano su criteri oggettivi, quotazioni aggiornate e metodologie riconosciute.
